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　　群里沉默了几分钟，接着是此起彼伏的附和：“我亏了80万”“我家跌了快一半！”

　　在福州东区，保利招商和樾风华开盘时单价3.5万/平米，购房者挤破头抢房。

　　张萝（化名）就是其中之一，她掏出全部积蓄，加上父母的养老金，买下一套143平米的改善房，幻想着过两年转手赚个装修钱。

　　可到了2024年底交房时，隔壁新盘单价已跌到2.5万，她的房子挂牌22天，降价100万才成交。

　　这并非个例，武汉的岳芮（化名）手握四套房，原本计划留两套给孩子，却在2024年遭遇丈夫失业。

　　这套2016年花200万购入、精心装修的学区房，最终以270万成交，扣除利息和税费，净亏百万。

　　“以前觉得自己是中产，现在连这个词都不敢提。”她在社交平台写下这句话时，评论区挤满了同样遭遇的网友。

　　起初，人们以为这只是技术性调整”直到一线万，上海内环老破小挂牌量激增3倍。

　　2022年初，她以348万抄底未来科技城一套85㎡二手房，满心以为捡了漏。

　　一年后，同户型挂牌价腰斩至240万，每月3900元的租金还不够覆盖房贷利息。

　　“我以为菜鸟总部在旁边能保值，结果连租客都找不到。”她在维权群里哭诉，群文件里躺着上百份类似案例。

　　2024年新政出台后，同等总价的新房使用面积多出近一倍，他的房子瞬间沦为过时产品。

　　“就像拿着iPhone 256G，别人却用同样的钱买到了1TB。”他苦笑道。

　　上海的打工族小李，2021年以单价9.6万购入52㎡婚房，如今市值缩水40%，首付直接蒸发。

　　北京一对夫妻花315万买下丰台老破小，因孩子出生想换房时，发现同户型挂牌价暴跌115万，“相当于白送银行一辆劳斯莱斯”。

　　重庆某业主将三套房挂牌半年，降价15%仍无人问津中介说现在卖房得像菜市场砍价，先自砍三刀。

　　武汉的岳芮为了尽快脱手，不得不借高息过桥资金还贷，直言：“每天利息2000块，比心脏病发作还刺激”。

　　2024年，某三线%仍滞销，最终烂尾,福州某项目交房即维权，业主发现精装修“墙纸发霉、地板空鼓”，而开发商早已资不抵债。

　　中指研究院数据显示，2025年一季度全国二手房价格累计下跌0.93%，一线城市跌幅收窄但未见逆转，而三四线城市仍在探底。

　　在成都，120㎡以上改善户型成交占比超60%，核心区优质地块土拍溢价率突破12%，显示市场正从“数量扩张”转向“品质竞争”。

　　政策层面，好房子建设被提上日程，北京、杭州等地放宽阳台计容规则，鼓励开发商打造差异化产品。

　　对普通人而言，血的教训正在重塑购房逻辑。武汉岳芮卖掉四套房后，只留一套自住，“宁可存款缩水，也不赌房价反弹”。

　　站在2025年的节点回望，这场百万量级的财富蒸发，或许是中国房地产史上最惨烈的成人礼。

　　正如一位网友在亏损日记中写道：“以前总嘲笑父母把钱存银行，现在才懂，他们攒的不是利息，是选择权。”

　　当楼市泡沫退去，留下的不仅是账面上的数字，更是一代人对风险、杠杆与生活本质的重新认知。